Переезд в деревню.
Буквально вчера столкнулся с поразительной ситуацией- : в южных селах России продается жилье по нижайшим ценам. Усадьбы с домами площадью до 100 квадратных метров, можно купить по стоимости до 4,-5 тыс. рублей за квадрат.
И это не дачные развалюхи, а строения с подведенным газом,водой, электроэнергией.. В них есть санузлы, где то мебель. В довесок прилагаются приличные по размеру, до полгектара, земельные участки. Хозяйственные постройки, разработанные огороды и сады.
Если глядеть на карту, то расстояния до крупных городов, по сибирским меркам. Смешные , не более 100 км.
Средняя заработная плата в компаниях — участниках рейтинга составила около 155 тыс. руб. в месяц.
Число вакансий для студентов и начинающих специалистов выросло за год на 15%.
Основные требования – широкий социальный пакет, а также все условия для комфортного пребывания в офисе.
При этом дефицит кадров наблюдается во всех отраслях.
Кстати в поселке Товарково представлены все сети. Пятерочка, Магнит, Дикси.
Молоко горбенковское есть только в магазине местного предпринимателя, магазин называется Репка. В сетях его нет.
О чем это может говорить? О том, что с сетями трудно и не надо. Швейцарцы и не лезут в сети. В регионах сохраняются независимые магазины, в которых можно договариваться с владельцами, вот с ними и строить отношения, а не с менеджерами по закупке больших сетей. Этому магазину тоже выгодно держать у себя уникальную местную продукцию. Потому что идут за молоком, попутно еще много чего купят.
Там прилавочная торговля и в молочном отделе очередь человека два три почти всегда. То есть молоко просто вот как на конвейере продается.
Тут еще такой вопрос возникает.
При таком уровне прибыли в 1,2 млн. руб. в год и размере полученного кредита - 113 млн. руб. срок ОКУПАЕМОСТИ проекта получается 100 лет???
Похоже на то, но, честно говоря, это довольно редко встречается, чтобы счет 44 полностью списывался на счет 90. Тогда налог на прибыль маленький из-за того, что есть какие-то льготы.
Думаю, не стоит ориентироваться на официальную отчетность. Это же не публичная компания.
И все-таки я склонен думать, что в отчетности пропущены строчки, потому и налог такой маленький. На себестоимость продаж эти затраты не списываются. Конечно, все расходы по основной деятельности списываются на счет 90, но расходы по сбыту списываются на отдельный субсчет "Коммерческие расходы". Поэтому в отчете о прибыли и убытках эти затраты должны быть разделены.
Ну, может быть согласно их учетной политике, у них просто нет 44 счета, поэтому они все коммерческие затраты списывают на 26 счет, а его на себестоимость произв. продукции. Тогда эти расходы действительно попадают в себестоимость продаж. Но это редко встречается в учете. И тогда маленький налог объясняется льготами по налогообложения.
Как же я пропустил такую дискуссию! Уже все высказались. Эх, а на меня никто внимания не обратит. ))
Николай двумя абзацами вызвал 10 страниц обсуждения! Вот это мастерство!
Поделюсь, хотя уже писал чуток об этом. Мой очень близкий товарищ, поскитавшись по большим городам и солидным бизнес-империям, в том числе иностранным, плюнул на всё и уехал жить в одну из деревень Нижегородской области.
В отличие от Ставрополья земли там хреновые, зимы морозные. Но относительно хорошо с дорогами (пошире бы, особенно в городах), есть газ, много электроэнергии. Занялся делом простым - пекарня. Обеспечил себя интернетом, спутниковая тарелка там давно не диковинка. Набор магазинов типичный для любого подмосковного, например, города - Магнит, Пятёрочка, Эдельвейс и пр. Дом можно купить на 200-300-500 тысяч (с газом дороже), земли - бери-никому-не-жалко. Чёрт побери, я ему даже завидую. Ну не олигарх, но как-то так ладно и замечательно. Он забыл про наши сражения за парковку, чистый воздух, шум по ночам, скандалы на автодорогах. Говорит, что местная администрация очень хорошо относится к приезжим - каждый человек дорог. Преступность - минимальная.
Второй товарищ переехал с Дальнего Востока в Смоленскую область. Купил себе огромный и полностью оборудованный дом, землю - всё дёшево. Занимается самым обычным деревенским бизнесом: молоко, яйца, мясо, хлеб. Доход около 50 тысяч в месяц. Не густо? А он почти ни за что больше не платит, в отличие от меня: ОСАГО, парковки, квартплата, ЖКХ, метро, электрички и прочее и прочее.
Короче говоря, если работать, то можно очень твёрдо встать на ноги в провинциальных, не слишком богатых российских городах. Повторюсь - если работать.
Ну и последнее: "не любят сибиряков" - первый раз в жизни слышу такое, а живу я давно ))).
А у нас так всегда. И во всех отраслях.
Так Вы же на Ставрополье и Кубанщину, скорее всего, не переезжали) Но там не только сибиряков не любят)
Ляпота!
Примерно так:
Непонятный отклик: то ли насмешка; то ли восхищение.
10 страниц -- из-за упрямства Н.Перова в тяжком деле самодискредитации в профессии.
Тут все про яйца, сыр и молоко. А как насчёт Маралов?
У меня товарищ под Новокузнецком года 3-4 назад занялся их разведением. Правда, молодой, горячий, но взялся.
Пишет, что тема хорошая. Весь олень идёт в безотходную переработку. Уходят даже копыта.
Весьма вероятно. Маральи фермы до революции были распространены в Сибири. Говорят у семьи моей прабабушки была ферма. Мало что об этом знаю. Их потом сослали в другое село поближе к железной дороге под контроль.
Олег, я далек от крестьянско-фермерского хозяйства, да и от Московской области, где налажено чудо-производство высококлассных сыров, но даже у нас, на периферии, телевизор работает, а из него я уже неоднократно (даже не будучи постоянно смотрящим) об успехах данного "крестьянина" наслышан.)))
Кто помнит, - Во времена СССР были образцово-показательные колхозы/совхозы, на которые возили гостей и на их примере продвигали теорию идеального коммунистического хозяйствования...
На мой взгляд, проект г-на Сироты, такая же "витрина" блестящих успехов в "импортозамещении" при текущей власти.
-а какая альтернатива?
- Овцы!
;)
А я знаю не витрины. Я знаю совхозы миллионеры, на которых реально держалась все сельское хозяйство СССР. Коровы, свиньи на выставках международных у капиталистов собирали все золото. Агроклмплекс одного такого совхоза обеспечивал хлебом пару-тройку областей.
А текущая власть все это разворовала. Теперь фермеры надрываются, чтоб с ней бороться. Заисключением известно ангажированного Мираторга и ему подобных.