Ольга Вычетова

О себе

Уже долго время занимаюсь оформлением налоговых вычетов при продаже или покупке квартиры.

Компетенции и интересы

Опыт работы

Бюро НК

Юрист

авг. 2016

Должностные обязанности:

Налоговый вычет при покупке квартиры в кредит

После оформления ипотечного кредита в течение 2-3-х лет процентные ставки снижаются. Это видит заемщик, оформивший кредит. Что ему делать в таком случае? Также Вы имеет право получить налоговый вычет при покупке квартиры.

Рефинансирование ипотечного кредита – услуга банка, с помощью которой заемщик может сократить сумму или сроки выплат. Услуга актуальна в том случае, когда разница по процентным ставкам составит 3-4% . Если собственник квартиры официально является налогоплательщиком, он имеет право оформить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры и таким образов вернуть часть уплаченного налога.

С помощью рефинансирования заемщик получает новый кредит, который позволит ему либо увеличить период выплат, либо снизить сумму каждого вычета. В ФЗ «Об ипотеке» определен порядок рефинансирования в главе седьмой.

Сегодня ставки по кредиту всего 10-13%, а не 19-20%, как несколько лет назад. Но и период выплат может составлять до 35 лет, а не до 10 лет, как раньше. У клиентов с «хорошей» кредитной историей есть возможность с помощью такого кредита приобрести участок земли, а не только жилье.

Рассмотрим следующий пример. Сумма кредита 950 тыс. руб. Оформлен 5 лет назад всего сроком на 15 лет. Сегодня процентная ставка ниже на 3-4%. С помощью рефинансирования ипотечного кредита, возможно, снизить размер ежемесячного платежа примерно на 20 тыс. руб. Таким образом, увеличивается срок выплат, но становится меньше сумма каждого платежа. Особенно это необходимо, если нет более возможности вносить платеж в первоначальной сумме, например, в случае рождения ребенка.

Как получить налоговый вычет при продаже или покупке недвижимости

Однако при оформлении рефинансирования не избежать формальностей и расходов. Потребуются средства для страхования и оплаты услуг по независимой оценки стоимости жилья. Кстати, Вы имеете право оформить налоговый вычет и за проценты, уплаченные по кредитному договору. Также по требованию банка необходимо будет зарегистрировать в государственных структурах и нотариально заверить все документы, что также потребует немалых расходов. Будьте готовы к оплате комиссионного сбора за перевод средств изначальному кредитору. Рекомендуется перед заключением ипотечного договора ознакомиться с возможными штрафными санкциями в случае досрочного выполнения своих обязательств. Банки можно понять – они теряют часть прибыли.

Не предусмотрено рефинансирование ипотеки в том случае, если жилье приобретено в новостройке. Дело в том, что оформляют кредиты банки, у которых партнерские отношения с застройщиками. Также не будет произведен имущественный налоговый вычет с процентной ставки. В налоговом кодексе РФ данная процедура описана в следующем разделе: НК РФ Статья 220 Имущественные налоговые вычеты. По закону рефинансирование - не приобретение жилья. Снова потеря средств, для заемщика. Поэтому рекомендуется обдуманно подходить к такому решению, предварительно все просчитать и подсчитать. Все же рефинансирование в случае одобрения банков для заемщика выгодно.

На текущий момент банки ведут конкурентную борьбу за клиентов, которые в состоянии оплатить ипотеку. В связи с этим рефинансирование может стать еще более выгодным для заемщика.
Также можно списать расходы на сертификацию ИСО 9001 в России. Тут как раз интересно пишут про то, как получить сертификат ИСО 9001-2015
.
Несколько полезных сервисов для изучения темы.

https://kontur.ru/qa/16326

https://kontur.ru/qa/15838

https://telegra.ph/CHto-takoe-sertifikat-ISO-45001-03-28

https://telegra.ph/Gde-i-kak-poluchit-otkaznoe-pisbmo-03-24

https://telegra.ph/Kak-provoditsya-sertifikaciya-oborudovaniya-11-02

https://pandia.ru/user/publ/82214-Otkaznoe_pismzmo_dlya_marketplejsa_chto_yeto_takoe_i_kak_poluchitmz

В современном мире налоги играют важную роль в экономике каждого государства. Однако, чтобы облегчить налоговое бремя для граждан, существует такое понятие, как налоговый вычет. В этой статье мы подробно рассмотрим, что такое налоговый вычет, и зачем он нужен.

Налоговый вычет представляет собой сумму, на которую уменьшается налогооблагаемая база налогоплательщика. Это позволяет сократить размер налога, который необходимо уплатить в бюджет. В России существует несколько видов налоговых вычетов, включая:

- Стандартные налоговые вычеты

- Социальные налоговые вычеты

- Имущественные налоговые вычеты

- Профессиональные налоговые вычеты

Каждый из этих видов имеет свои особенности и условия предоставления, что позволяет максимально адаптировать налоговую политику под нужды граждан. Налоговый вычет является важным инструментом для стимулирования экономической активности и социальной защищенности населения.

Таким образом, налоговый вычет не только снижает финансовую нагрузку на граждан, но и способствует развитию экономики и улучшению качества жизни. Налоговый вычет — это возможность уменьшить налогооблагаемую базу, что позволяет сэкономить на уплате налогов. В Российской Федерации существует несколько видов налоговых вычетов, каждый из которых предназначен для различных жизненных ситуаций и категорий налогоплательщиков. Рассмотрим основные виды налоговых вычетов: стандартные, социальные, имущественные и профессиональные. Стандартные налоговые вычеты предоставляются определенным категориям граждан, таким как родители несовершеннолетних детей, инвалиды и ветераны. Эти вычеты позволяют уменьшить налогооблагаемую базу на фиксированную сумму, что особенно важно для семей с детьми и лиц с ограниченными возможностями. Например, родители могут получить вычет на каждого ребенка до достижения им 18 лет, а также на студентов до 24 лет.

Социальные налоговые вычеты предназначены для поддержки граждан, вкладывающих средства в свое образование, лечение или благотворительность. Эти вычеты позволяют компенсировать часть расходов на обучение, медицинские услуги и страхование. Например, налогоплательщик может получить вычет на оплату обучения в вузе или на лечение в медицинских учреждениях. Также можно получить вычет за пожертвования в благотворительные организации.

Имущественные налоговые вычеты связаны с приобретением или строительством недвижимости. Они позволяют уменьшить налогооблагаемую базу на сумму, потраченную на покупку жилья, а также на проценты по ипотечным кредитам. Это особенно актуально для тех, кто приобретает свое первое жилье или улучшает жилищные условия. Имущественный вычет может быть получен как при покупке квартиры, так и при строительстве собственного дома.

Профессиональные налоговые вычеты предоставляются индивидуальным предпринимателям, а также лицам, занимающимся частной практикой, например, адвокатам или нотариусам. Эти вычеты позволяют уменьшить налогооблагаемую базу на сумму, потраченную на профессиональную деятельность, включая расходы на аренду офиса, покупку оборудования или оплату труда сотрудников. Это помогает снизить налоговую нагрузку и стимулирует развитие малого бизнеса.

Таким образом, налоговые вычеты являются важным инструментом для снижения налоговой нагрузки и поддержки различных категорий граждан. Знание и использование доступных видов вычетов может существенно облегчить финансовое бремя и способствовать улучшению качества жизни.

Налоговый вычет — это возможность вернуть часть уплаченных налогов при определенных условиях. Воспользоваться этой возможностью могут граждане, которые понесли расходы на лечение, обучение, покупку жилья и другие цели, предусмотренные законодательством. В данной статье мы рассмотрим, как получить налоговый вычет, какие документы для этого необходимы, какова процедура подачи заявления и сроки рассмотрения. Процедура подачи заявления на налоговый вычет достаточно проста. Сначала необходимо заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. Затем нужно собрать все необходимые документы и подать их в налоговую инспекцию. Это можно сделать лично, отправить документы по почте или воспользоваться онлайн-сервисами, такими как "Личный кабинет налогоплательщика" на сайте ФНС России.

После подачи всех документов налоговая инспекция начинает их проверку. Срок рассмотрения заявления на налоговый вычет составляет до трех месяцев. Если все документы в порядке и нет никаких замечаний, налоговая инспекция примет положительное решение, и вы получите налоговый вычет. Средства будут перечислены на указанный вами банковский счет в течение одного месяца после принятия решения.

Получение налогового вычета — это реальная возможность вернуть часть своих расходов. Важно лишь внимательно следовать процедуре и правильно оформить все необходимые документы.

Налоговый вычет — это возможность вернуть часть уплаченных налогов в определенных случаях. Этот инструмент помогает сократить налоговую нагрузку и стимулирует граждан к определенным действиям, будь то покупка недвижимости, оплата обучения или медицинских услуг. В данной статье мы ответим на самые распространенные вопросы о налоговых вычетах.

Кто имеет право на налоговый вычет?
Налоговый вычет может получить любое физическое лицо, которое является налоговым резидентом России и платит подоходный налог (НДФЛ). Это могут быть как работающие граждане, так и пенсионеры, если они продолжают работать и платить налоги. Важно отметить, что для получения вычета необходимо документально подтвердить расходы, на которые вы претендуете.

Да, налогоплательщики имеют право на получение нескольких налоговых вычетов одновременно. Например, вы можете одновременно получить вычет на покупку жилья и на оплату обучения. Однако стоит учитывать, что каждый вид вычета имеет свои ограничения по суммам и условиям. Важно внимательно изучить требования и подготовить все необходимые документы, чтобы избежать отказа.

Достижения: Изучаю налоговый кодекс РФ

Описание деятельности компании: Подготовка документов для получения налоговых вычетов на покупку и продажу недвижимости. Налоговое планирование.

Общая информация

Отрасль: Недвижимость

Специализация: Правовой консалтинг

Должность: Юрист

Москва

Контакты

https://s3.amazonaws.com/certificate-iso9001/certificate-iso9001.html

https://www.rospromtest.ru/content.php?id=306

https://www.youtube.com/watch?v=HPJ4BU0J-Ko

https://storage.googleapis.com/s5-blog/certification-center-rospromtest-your-path-to-quality-and-compliance.html